Rabu, 09 Januari 2013

KONSEP PENILAIAN SUATU ASET



      a.       Nilai Likuidasi (Liquidity Value)
-          Sejumlah uang yang dapat direalisasikan jika aktiva atau sekelompok aktiva dijual secara terpisah dari organisasi operasionalnya.
      b.       Nilai berkesinambungan (Going Concern Value)
-          Sejumlah uang yang dapat direalisasikan jika perusahaan dijual sebagai suatu bisnis operasi yang berkesinambungan.
       c.       Nilai buku dari aktiva (Book Value)
-          Nilai akuntansi dari aktiva dikurangi akumulasi penyusutan. Terdapat dua jenis nilai buku, yaitu:
a.       Nilai buku dari perusahaan
§  Total aktiva perusahaan dikurangi kewajiban dan saham preferen yang tertera dalam neraca.
b.       Nilai pasar dari aktiva
§  Harga pasar dimana aktiva diperdagangkan pada dasar pasar bebas. Bagi perusahaan, nilai pasar terkadang dipandang sebagai nilai tertinggi dibandingkan nilai likuiditas atau nilai berkesinambungan.
      d.       Nilai intrinsik sekuritas
-          Harga sekuritas yang seharusnya, jika dihargai secara benar berdasarkan faktor – faktor penunjang penilaian aktiva, pendapatan, prospek masa depan, manajemen, dll atau berdasarkan fakta – fakta yaitu nilai sekarang (Present Value) dari arus kas yang disediakan untuk investor, didiskontokan pada tingkat pengembalian yang ditentukan sesuai dengan jumlah resiko yang menyertainya.

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar